深中通道开通在即，中山将成为承载深圳产业的重要城市之一，产业园作为产业发展的重要载体，已成为政府和企业发展的重要战略资源，低效能的工业园改造是全市上下“转型、升级、再出发、开新局”的一场激烈竞争，也将会释放出巨大能量的产业空间，为优质的产业发展提供充足的空间载体。
131智港产业中心项目位于广东省中山市港口镇，占地18亩，总建面约5万平方米，容积率达到3.5，总投资逾1.3亿元，计划2025年开园。
意旨打造集科创研发+创客中心+现代贸易+文化创意于一体的新型科创园区。目标承载广州、深圳的部分产业转移，聚焦科创产业前沿，形成科创产业小高地，致力成为助力中山科创产业进阶紧密对接合作的重要载体，未来谋求更多层次的国际产业整合，打造产城融合产业园区的项目典范！
LOCATION
湾区枢纽，内通外联
前瞻城市所向
项目区域优势明显，距大型文旅综合体华侨城仅3KM，其规划商业街、时尚综合体、度假酒店、科技乐园、创意文化园、乐活居住区、生态湿地公园等功能和业态板块，辐射区域广阔。此外，多维交通路网交汇，连接中山枢纽核心；临近北外环路，连接周边镇区重要干道；距高速口仅6KM。
2024年深中通道开通在即，南中城际开始动工，深茂铁路、广州地铁18号线等重大交通设施工程持续推进，交通建设激活湾区腹地，中山将与广州、深圳等地的中心区无缝对接，进一步吸纳一线城市的有利资源，带动自身发展，以崭新姿态融入湾区一小时生活圈，影响多类型产业发展的交通脉络优势，以交通焕活产业势能。聚焦城市新中芯，交通连接城市未来，成就价值高地。
BUILDING
构筑城市框景
营造新型空间
本案围绕：”设计面向未来”设计思路，通过对未来文化需求的预设，保留建筑被赋予具有现代性的文化功能,并充分考虑前瞻性,预留出可变空间，创新营造出一系列的文化活动空间场所。
总体功能布局上满足场地各阶段性发展需求，营造现代、绿色、智能、高效的新型办公社交空间。外部建筑风格简约明朗，使用环保、通用材料，加强整体建筑统一性，通过设计立面构成，展现现代科技感，强化主立面展示效果，提升场地景观价值，尝试构筑为具有城市入口象征意义的城市框景。
来源：产城创投公众号
