产城创投|两会之后,七大产业力量助推新兴园区提档增速

新闻中心

联系我们

中山产城创投产业园区投资发展有限公司
全国热线:400-002-1668
园区小助手:13380884233
邮箱:ciipa@ciipa.net
传真:0760-88261703

新闻中心
您的当前位置: 首页>文章中心>专家解读>产城创投|两会之后,七大产业力量助推新兴园区提档增速

产城创投|两会之后,七大产业力量助推新兴园区提档增速

发布时间:2018-03-27 点击数:1095

  全国两会已经闭幕,这一中国特色社会主义进入新时代关键时期召开的重要顶层会议,将定调中国未来一年发展方向、目标与路径,绘制出未来发展蓝图。产城创投——园区梦工场作为一家致力于中国领先产业园区孵化及综合服务平台、助推中国产业发展的企业,对两会自然特别关注。


  产城创投——园区梦工场从铺天盖地的两会新闻资讯里发现,两会期间集成电路、5G、人工智能、新材料、新能源汽车、数字中国、航天计划、新零售、共享经济等产业,受到代表、委员热议。有媒体称,这些产业有望成为两会后甚至“十三五”期间我国产业关注的热点领域。

集成电路 

  在两会政府工作报告中,李克强总理提出,要大力推动集成电路、第五代移动通信、飞机发动机、新能源汽车、新材料等产业发展,实施重大短板装备专项工程,发展工业互联网平台,创建“中国制造2025”示范区。细心的朋友会发现,在政府报告中集成电路和5G的排序被提前至第一、二位。由此可见,集成电路和5G作为新兴科技的代表,二者对于产业升级的重大意义可见一斑。此次政府工作报告提出加快集成电路产业的技术研发和转化,显示了国家对集成电路产业的高度重视,将进一步加强集成电路创新链、产业链、价值链的整合,促进产学研用协同发展。



  5G 

  今年5G继续被写入了政府工作报告,中国三大电信运营商正在推进多个5G试验城市试点。我国目前在北京怀柔建设了全球最大的5G试验外场,试验网由国内外行业龙头企业参与,可提供端到端的测试环境,将有助于促进5G标准的形成和产业发展。不难预见,未来5G将是万亿级投资、十万亿级市场。中国信通院《5G经济社会影响白皮书》按照产业间的关联关系测算,2020年,5G间接拉动GDP增长将超过4190亿元;2025年,间接拉动的GDP将达到2.1万亿元;2030年,5G间接拉动的GDP将增长到3.6万亿元。5G无疑已经成为通信板块规模和成长最具吸引力的领域。 



 新材料  

  工信部部长苗圩在11日举行的十二届全国人大五次会议记者会上表示,“十三五”期间,工信部将联合有关部门大力推进新材料产业的发展,从先进基础材料、关键战略材料和前沿新材料三方面着手,解决共性、核心技术问题,并大力鼓励新材料市场应用。有研究预计,2017年我国新材料产业市场规模将达到3.1万亿元,2021年将达到8万亿元,未来五年年均复合增长率超过26%。新材料作为先进制造业等新兴产业的基石,其研发和产业进程将成为我国实现制造业强国的关键支撑。



 人工智能 

  政府工作报告中,四次提及“智能”,并特别指出要加强新一代人工智能研发应用,充分体现了政府对于这一产业的重视。伴随着庞大消费数据的积累,人工智能将加快商业化落地,基于人工智能的商业决策成为帮助商户挖掘利用数据最有效的手段,AI技术将帮助商户实现对消费者个性化的服务和营销。2016年末中国人工智能市场规模还不足300亿元,到2018年,这一规模有望突破380亿元。从产业来讲未来几年是人工智能在金融、医疗、教育等大数据行业以及感知交互领域全面渗透的时期,我们将真正迎来人工智能产业应用百花齐放的时代。


 新零售 

  李克强总理连续三次在政府工作报告中,针对线上线下融合,促进网购与实体零售共同发展作出政策展望。李克强总理指出,“快速崛起的新动能,正在重塑经济增长格局、深刻改变生产生活方式”。 作为推动零售业升级的一次产业变革,“新零售”融合了多种业态和产业,带动了新技术、新产业、新业态、新模式的快速发展,促进了社会生产、销售和消费体系的变革,为推进供给侧结构性改革发挥着重要作用,成为了经济转型变革重要的起点。


 新能源汽车 

  汽车行业作为九大支柱产业之一自然也是两会热议焦点。新能源汽车自推向中国市场以来,发展一直都呈现上升趋势, 2018年的两会会议中,国家将新能源车车辆购置税优惠政策再延长三年,全面取消二手车限迁政策,可以说,这次宣布优惠政策再延长三年,对于新能源汽车产业的发展具有极大地推动力。据了解,目前国家电网公司已经开始在各省市建设直流电桩,解决新能源汽车的续航问题。2018年还将规划新建17座充电站,共76个直流充电桩。相信在不久的将来,新能源汽车将会迎来更大的发展空间。


 数字中国 

  两会上,“数字中国”成为关注热点。数字中国既是打造网络强国的核心力量,是惠民利民的有效手段,在政策红利的驱动下,数字经济的发展有望迎来巨量的市场机遇。同时,建设数字中国是实现经济发展动能转换的必然要求。我国数字经济呈现出持续快速的增长态势,目前中国网民数量规模跃升全球第一,互联网经济占我国GDP比重已达7%。大数据、人工智能、云计算、物联网等技术创新发展及广泛渗透,在不断激发传统产业的发展活力的同时,也推动新业态、新模式的诞生,为发展新产业、壮大新动能提供了无限可能。国家不久前发布的信息化“十三五”规划,就把数字化作为提高全要素生产率的重要手段,促进“数字化”成为经济发展方式的第一动力。


航天计划

  两会期间,多位来自航天领域的代表委员向外界透露了包括载人登月、空间穿梭、太空旅游在内的未来数十年的“超级计划”,中国航天正在迎来“超级2018”。航天的发展不仅是一个国家实力的展现,更是国家安全的需要。未来的战争是海、陆、空、天,以天为基础的信息战争,航天技术的发展是实现国防的现代化的必要条件,因此航天事业也成为各国政府发展的重要领域。另外航天技术不仅可以为我们的生活带来便捷,还是人类寻找新资源新能源的需要。


 共享经济 

  在今年的两会中,共享经济再度成为热词。2月27日,国家信息中心分享经济研究中心发布的《中国共享经济发展年度报告(2018)》数据显示,2016年,中国共享经济市场交易额约为34522亿元,比2015年上涨103%,市场规模实现翻番,其中上涨规模最为显著的是知识技能领域,增长率为205%,而房屋住宿、医疗分享、交通出行等重点领域增长率均超过100%。2016年,我国参与共享经济活动人数超过6亿人,其中提供服务人数为6000万人,比上年增加1000万人,分享经济企业的融资规模达1710亿元,比上年增长130%。由此可见,共享经济正继续保持高速增长。



以上是对两会期间热门的产业做了简单的梳理。接下来小编还要对政策热词进行一番科普。经过梳理发现,高质量发展与产业结构转型升级、乡村振兴、特色小镇、楼市调控、城镇化等热议话题频繁出现。


高质量发展与产业结构转型升级

  两会期间,习近平总书记在参加内蒙古、广东、山东、重庆代表团审议时,多次就经济高质量发展发表重要讲话,强调推动经济高质量发展,要把重点放在推动产业结构转型升级上,把实体经济做实做强做优。在广东代表团审议时,他提到重视发展实体经济,把新一代信息技术、高端装备制造、绿色低碳、生物医药、数字经济、新材料、海洋经济等战略性新兴产业发展作为重中之重,构筑产业体系新支柱。要以壮士断腕的勇气,果断淘汰那些高污染、高排放的产业和企业,为新兴产业发展腾出空间。

乡村振兴

  习近平参山东代表审议时指出,实施乡村振兴战略,是党的十九大作出的重大决策部署,是决胜全面建成小康社会、全面建设社会主义现代化国家的重大历史任务,是新时代做好“三农”工作的总抓手。农业强不强、农村美不美、农民富不富,决定着全面小康社会的成色和社会主义现代化的质量。要深刻认识实施乡村振兴战略的重要性和必要性,扎扎实实把乡村振兴战略实施好。他还强调,实施乡村振兴战略是一篇大文章,要统筹谋划,科学推进。要推动乡村产业振兴,紧紧围绕发展现代农业,围绕农村一二三产业融合发展,构建乡村产业体系,实现产业兴旺,把产业发展落到促进农民增收上来,全力以赴消除农村贫困,推动乡村生活富裕。


特色小镇

  特色小镇成为2018年全国两会讨论热点。特色小镇甚至被定性为是乡村振兴的一个很好的模式。但很多地区不顾自身的产业发展基础、区位条件和资源要素禀赋,盲目圈地开发特色小镇。对于这种现象,两会期间习近平强调,实施乡村振兴战略,在建设特色小镇的时候,不能千篇一律,要推动乡村振兴健康及特色小镇有序进行,科学把握各地差异和特点,注重地域特色,体现乡土风情,特别要保护好传统村落、民族村寨、传统建筑,不搞一刀切,不搞统一模式,不搞层层加码,杜绝“形象工程”。


城镇化

  政府工作报告提出,要提高新型城镇化质量,加强精细化服务、人性化管理,使人人都有公平发展机会,让居民生活得方便、舒心。从新型城镇化本身进程来看,改革开放以来我国城镇化发展取得了巨大成就,但部分区域城镇化发展水平较低、质量不高仍然是当前经济社会发展诸多矛盾问题的集中表现,中小城市尤其是县级城市承载力弱、城镇化区域发展不均衡是主要症结所在,也成为制约发展的最大短板。今年两会对新型城镇化提出了新的、高标准的要求:包括,推进以人的城镇化作为核心,围绕人的需求来建设、设计和管理城市、治理城市;包括以城市群为主体,构建大中小城市和小城镇协调发展的城镇格局;包括由政府主导的城镇化转向市场主导的城镇化等等,最终走出一条集约、智能、绿色、低碳的高质量城镇化道路。



  关注产业未来发展方向,抓住国家政策走向,对适时调整园区产业规划,提前针对未来新兴产业进行布局或是对新兴产业园区进行投资,就能在产业园区行业占得先机。两会的九大热门产业和五项热点政策,对我们产业园区的发展有哪些启示呢?具体如下:

   1、新兴产业发展需要新的产业配套。随着5G、人工智能、数字中国、新材料、新能源等产业的发展及互联网+的不断深化延展,产业发展载体——产业园区也将迎来新兴园区5.0时代。产业+互联网+园区模式,激活已有生态链,才能让资源获得更高收益化。未来,新的业态、新的产业、新的模式不断创新涌现,新兴园区作为为新兴产业发展提供支撑服务的行业,将成为下一个风口。

    2、我国经济发展强调从高速度转变为高质量发展,作为经济发展的主要载体,产业园区向更高目标转型升级是发展的必然趋势。所以产业园区的增长方式应该由注重规模向更加注重发展质量转变;资源配置由粗放式发展向集约化发展转变;产业结构由以制造业为主向科技和专业服务业相结合转变;环境建设由相对注重硬环境向更加注重软环境转变。



   3、产业结构转型升级是一直不变的话题。显然传统产业转型升级需要新的建设服务,因而新兴产业园区或将迎来更多的发展机会。新概念、新定位、新功能、互联网+园区、产城融合的新兴园区将大行其道。产城创投——园区梦工场认为,传统产业园区需要进行产业整合,结合产业发展基础、条件和产业发展动向,对园区现有产业进行“整理、优化、升级”,确立园区的主导产业,围绕主导产业打造产业链经济。同时借助产城融合,延伸和拓展产业链,构筑园区产业“微笑曲线”,提升园区产业链的竞争力。

   4、乡村振兴战略已经上升到国家重要战略的地位,是实现脱贫致富的关键。基于此,新型农业园区建设将出现一个爆发期。根据习近平总书记的指示,未来农业新兴园区的发展还是要落实到产业的基础上来,要对不同的地方的产业特色、人文风土进行科学地把握,注重地域特色,体现乡土风情,对传统村落、民族村寨、传统建筑这些不可再生的资源进行保护和适当利用,同时需要调动广大农民积极性、主动性、创造性,打造乡村经济,实现脱贫致富。


   6、两会继续加强对楼市的调控,加上银行对房地产企业借款利率不断上调、土地红利逐渐消失,房地产行业迎来了又一寒冬。在房地产调控和鼓励产业升级转型发展的大背景下,产业地产作为房地产企业新的转型方向受到地产企业的关注。据园区中国的不完全统计,截至目前,已经有48家传统房企转型进入产业地产领域,包括万科、绿地、碧桂园、保利、远洋、复星、首创置业、等一大批品牌房企。对于开发商来说,切入产业园区开发运营最大的利好便在于,在传统住宅、商办类项目受限,企业拿地成本不断推高、难度加大的情况下,借助产业园区的巨大带动力,开发商从中获取的除了廉价的土地资源,还有明显低于房地产行业的整体融资成本、长期可观稳定的现金回报,以及对其自身可持续发展极为有利的产业资源积累。产城创投——园区梦工场认为产业地产发展中,产业创新是产城人融合的核心,房企参与产业发展,必须要打破“住宅思维”。

   7、新型城镇化的提出,智慧型、智能型、舒适型、服务型成为城市发展的重要方向,产城融合的产业园区将迎来井喷期。产城创投——园区梦工场认为,产业园区在新型城镇化的布局过程中,首先在规划上就要有所改变。国务院此前出台了《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》,在意见基础上提出“以人为本,尊重自然,传承历史,绿色低碳”的理念,这是需要注意的。其次新型城镇化必须以产业为基础,要把传统产业提升与新兴产业培育结合起来,因地制宜打造一批特色主导产业和优势产业集群,以产业集聚带动人口集中、促进城市发展,并以此着力打造人居环境优美的城市。

  结语:随着中国新兴产业发展的提速和产业转型升级诉求的加剧,产业园区作为双创载体和中国经济升级转型引擎,到如今被提升到一个新高度。乡村振兴到新型城镇化,从工业互联网到大数据云计算,从智慧园区到特色小镇……各种新兴产业的蓬勃发展下,园区的产业分布更加垂直和专业,对运营者的产业理解力和运营力要求也越来越高。在这一场产业园区角逐中,能顺势而为、未雨绸缪的企业必将获得发展先机,分得第一波红利。

0