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12月21-22日【西安】《新形势下房地产融资创新、股权和资产并购高级研修班》

产城创投CIIPA发布时间:2019-11-22

 12月21-22日【西安】《新形势下房地产融资创新、股权和资产并购高级研修班》

《新形势下房地产融资创新、股权和资产并购高级研修班》

 

课程收益:

1、深入理解我国房地产市场、行业、投资和融资的相关政策、市场现状和前景

2、深入理解房地产融资的各自产品、特点和条件

3、深入理解房地产融资的交易方式和结构

4、通过把握各类房地产融资创新机会来提高融资能力

5、制定最佳的房地产融资策略和方式,增加企业效益并降低风险

6、掌握各种房地产企业和项目并购特点、流程和方式

7、掌握房地产股权和资产并购与尽职调查的流程和方式

8、掌握房地产项目并购重要节点、前期评估、并购风险梳理和管控

9、通过各类最新和典型的投资、融资、股权和资产并购案例分析获得启示

 

 课程对象:

房地产企业董事长、总经理、副总及投融资负责人等企业核心高管


课程大纲:

第一天《新形势下房地产融资创新》

一、房地产金融内容及我国的现状和挑战及前景

二、房地产公司银行贷款、债券、上市和外资

三、房地产私募基金、房地产信托和资管计划

四、房地产保险资金、融资租赁、民间融资和互联网金融

五、房地产资产证券化

六、房企融资风险分析

七、不同房地产产品投资和融资策略

八、房地产企业资本结构及权和债权融资优点和风险

九、房地产夹层融资

十、为什么企业投融资是战略问题?

十一、怎样认清自已企业的投融资需求

十二、房地产融资的几项基本原则、关键环节和陷阱,包括各类案例分析和互动问答环节

 

第二天《新形势下房地产股权和资产并购》

一、房地产并购的形势

二、房地产并购的内容和战略动因

三、获得土地或项目的不同方式(含股权和资产并购)和案例分析

四、房地产并购流程及国有企业并购的特点

五、尽职调查和案例分析及主要风险

六、各类重要文件介绍,包括各类案例分析和互动问答环节

七、估值、对价和溢价处理和案例分析

八、融资和支付方式

九、审计的关键作用

十、法务的关键作用

十一、房地产并购后运营整合要点和案例分析

十二、房地产并购和轻资产管理,包括各类案例分析和互动问答环节

 

师资介绍:

张老师:

资深房地产投融资和战略专家、全国房地产投资基金联盟副会长、国家发改委最早一批备案的股权基金管理人、盛世神州基金合伙人、瑞轼投资总裁,近年参与管理基金数量超过35个、投资项目18个、基金的资金量超过100亿;熟悉民企、国企和外资房地产投融资方式和各类机构运作。曾任职于全球最大的房地产投资集团之一的联实集团(Lend Lease)、澳大利亚最大的投资银行麦格理银行(Macquaire Bank)和盛世神州基金,长期担任房地产和金融企业高级管理职位。在房地产市场、投资、管理、开发、金融和战略方面有20多年经验。

 

  为万科集团、碧桂园、万达集团、华润置业、世茂集团、保利置业、富力地产、中国建筑、华夏幸福、招商蛇口、金地集团、金融街、华侨城、远洋地产、中南置地、红星美凯龙、海航地产、雅居乐、蓝光地产、电建地产、中冶置业、中国铁建、佳兆业、中国银行、中国建设银行、交通银行、招商银行、中信银行、天津银行、上投摩根、广州金控、东莞信托、麦格里银行、上海市委组织部、北京大学、清华大学、中国人民大学、浙江大学、上海交通大学、同济大学、中山大学、武汉大学、上海市委组织部等培训和授课。毕业于上海同济大学和澳大利亚西悉尼大学,专著有《房地产基金》《房地产金融》和《房地产投资》等七部,合著《领导干部学金融》


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